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加州業主協會 · 聖路易斯奧比斯波縣

The Wave Watcher Condominiums Owners' Association

位於聖路易斯奧比斯波縣的共管公寓,共3戶獨立產權單位。自2002年起列入加州州務卿(Secretary of State)的登記冊。登記冊上的狀態:有效存續,狀況良好。

州務卿實體編號 2397725 § 5405 資料提交日期 2026-07-24 登記冊截至 2026-10-03 來源 加州州務卿,公共記錄請求答覆
類型
共管公寓
獨立產權單位數
3
位置
Park與4th交叉口,聖路易斯奧比斯波縣
狀態
有效存續,狀況良好
法人形式
非營利互益法人

登記冊還以非法人開發項目的形式為該協會另立了一條記錄(6520906),是根據之後的一份申報開立的。這是同一個開發項目,因此在此頁顯示,而不另設頁面。

聖路易斯奧比斯波縣
加州聖路易斯奧比斯波縣。標記處為協會申報的Park與4th的交叉口,位置取自美國人口普查局(Census Bureau)的街道地圖。住宅在該路口附近,但不一定就在路口。

下一次選舉:按3戶計算的要求

一名或三名監察員

每次選舉都需要獨立的選舉監察員——一名或三名,絕不能是兩名。董事、候選人或他們的親屬不得擔任,與協會訂有其他有償服務合約的任何人也不得擔任——這就排除了協會的物業管理公司。

§ 5110(a)–(b)

1名會員(如未達到法定人數)

如果管理文件要求法定人數而選舉未能達到,至少20天之後召開的重新召集會議,法定人數只需會員的20%——即3名會員中的1名(按每戶一個會員資格計算)。如果管理文件已規定更低的法定人數,則不適用。

§ 5115(b)(6)

兩次30天

提名程序的一般通知須在提名截止日期前至少30天發出,選票須在投票截止前至少30天寄出或送達。讓這些安排得以實現的規則,要提前數月制定。

§ 5115(a), (c) · 計算日期

向選舉監察員索取報價

一份請求會發送給在quoroom列名的每一位選舉監察員。監察員直接答覆協會,董事會按照其選舉規則任命,合約和付款由協會與監察員之間處理。quoroom不是合約一方,也不收取任何費用。監察員只是列入名單,未經審核。運作方式。

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登記冊記錄

加州州務卿就該法人記錄的內容,按申報日期由新到舊排列。

登記冊記錄該法人的權力過去曾被暫停2次(2005年、2006年)。每次暫停之後都有恢復記錄;目前的狀態見上文。未提交第5405條申報是導致暫停的途徑之一(§ 5405(d))。

日期事項
2026-07-24提交資料申報表
2026-02-21提醒:資料申報表到期
2025-01-05提交資料申報表
2024-01-03提交資料申報表
2022-02-07提交資料申報表
2022-02-07提交 § 5405 申報
2020-02-11提交資料申報表
2011-06-22暫停預告通知
另有13條較早的記錄,最早可追溯至2002年
2011-06-22因資料申報表逾期而認定罰款
2011-06-22因資料申報表逾期而認定罰款
2010-11-10資料申報表逾期
2006-07-13資料申報表逾期
2006-03-03恢復法人權力(加州特許經營稅務局)
2006-01-03法人權力被加州特許經營稅務局暫停
2005-05-16恢復法人權力(加州州務卿)
2005-05-13設立條款修訂(舊記錄)
2005-04-28法人權力被加州州務卿暫停
2004-12-16暫停預告通知
2004-12-16因資料申報表逾期而認定罰款
2004-08-04資料申報表逾期
2002-05-09提交設立條款——法人成立