Village Homes-Tustin Homeowners Association
位於橙縣的規劃開發社區,共124戶獨立產權單位,由Platinum Management Group管理。自1979年起列入加州州務卿(Secretary of State)的登記冊。登記冊上的狀態:有效存續,狀況良好。
物業管理
Platinum Management Group
65 Enterprise, Suite 350a, Aliso Viejo, Ca, 92656, CA 92656
(949) 330-6350
下一次選舉:按124戶計算的要求
一名或三名監察員
每次選舉都需要獨立的選舉監察員——一名或三名,絕不能是兩名。董事、候選人或他們的親屬不得擔任,與協會訂有其他有償服務合約的任何人也不得擔任——這就排除了協會的物業管理公司。
§ 5110(a)–(b)25名會員(如未達到法定人數)
如果管理文件要求法定人數而選舉未能達到,至少20天之後召開的重新召集會議,法定人數只需會員的20%——即124名會員中的25名(按每戶一個會員資格計算)。如果管理文件已規定更低的法定人數,則不適用。
§ 5115(b)(6)兩次30天
提名程序的一般通知須在提名截止日期前至少30天發出,選票須在投票截止前至少30天寄出或送達。讓這些安排得以實現的規則,要提前數月制定。
§ 5115(a), (c) · 計算日期一份請求會發送給在quoroom列名的每一位選舉監察員。監察員直接答覆協會,董事會按照其選舉規則任命,合約和付款由協會與監察員之間處理。quoroom不是合約一方,也不收取任何費用。監察員只是列入名單,未經審核。運作方式。
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登記冊記錄
加州州務卿就該法人記錄的內容,按申報日期由新到舊排列。
登記冊記錄該法人的權力過去曾被暫停2次(1982年、1988年)。每次暫停之後都有恢復記錄;目前的狀態見上文。未提交第5405條申報是導致暫停的途徑之一(§ 5405(d))。
| 日期 | 事項 |
|---|---|
| 2025-06-10 | 提交資料申報表 |
| 2024-10-08 | 註冊代理人辭任 |
| 2023-11-13 | 提交資料申報表 |
| 2023-11-13 | 提交 § 5405 申報 |
| 2023-07-21 | 提醒:資料申報表到期 |
| 2021-10-25 | 提交資料申報表 |
| 2021-10-25 | 提交 § 5405 申報 |
| 2021-02-17 | 提交資料申報表 |
另有15條較早的記錄,最早可追溯至1979年
| 2004-03-19 | 資料申報表逾期 |
| 1998-03-04 | 資料申報表逾期 |
| 1997-03-06 | 資料申報表逾期 |
| 1996-03-05 | 資料申報表逾期 |
| 1995-03-13 | 資料申報表逾期 |
| 1994-03-03 | 資料申報表逾期 |
| 1993-03-01 | 資料申報表逾期 |
| 1992-02-05 | 資料申報表逾期 |
| 1991-02-04 | 資料申報表逾期 |
| 1989-12-01 | 資料申報表逾期 |
| 1988-06-30 | 恢復法人權力(加州特許經營稅務局) |
| 1988-03-01 | 法人權力被加州特許經營稅務局暫停 |
| 1985-11-25 | 恢復法人權力(加州特許經營稅務局) |
| 1982-05-03 | 法人權力被加州特許經營稅務局暫停 |
| 1979-10-15 | 提交設立條款——法人成立 |
登記冊上的物業管理記錄
| 申報年份 | 物業管理方 |
|---|---|
| 2025 | Platinum Management Group |
| 2023–2024 | 個人物業經理(不具名) |