加州 · 戴维斯-斯特林法

在由协会掌管会所的社区里竞选。

董事会候选人必须能接触到会员，而会议厅、公告栏、往往还有网站都归业主协会（HOA）所有。有两条法条决定协会可以管到什么程度：一条保护通往您自家门口的路，另一条保护竞选活动。

进入自家门口的权利

《加州民法典》第4510条只有一句话，除三种例外情形外，它是绝对的。除法律、法院命令或具有最终约束力的仲裁裁决另有规定外，协会不得阻止会员或居住者实际进入其独立产权单位——既不得通过限制经由公共区域前往该单位的通道来阻止，也不得通过仅限制进入该单位本身来阻止。

请注意，它保护的是居住者，而不仅是会员，因此也适用于租户。还请注意其中的两个方面：停用大门遥控器和更换单元门锁，同样都是被禁止的行为。拖欠会费并不属于三种例外情形——催收须通过留置权和法院进行，而不是通过小区大门。

管理文件不得禁止的事项

民法典第4515条(a)开头是州议会自己的立法意图声明：确保会员和居民能够就共同利益开发项目中的生活，或出于社交、政治或教育目的，行使彼此之间以及与他人和平集会和自由交流的权利。

第4515条(b)随后列出管理文件——包括章程和运营规则——不得禁止的六项活动：

1. (b)(1)在合理时间、以合理方式，与会员、居民及其受邀者或访客集会或开会，目的是讨论与社区生活、协会选举、立法、公职选举，或创制、复决或罢免程序有关的事项。
2. (b)(2)邀请政府官员、候选人或业主组织的代表与会员会面，并就公共利益事项发表讲话。
3. (b)(3)在设施未作其他用途时，使用公共区域——条文点名了社区活动厅、康乐厅或会所——或经该会员同意，使用其独立产权单位举行此类会议。
4. (b)(4)在合理时间、以合理方式，为上述活动向会员、董事会和居民拉票和征集请愿签名。
5. (b)(5)在合理时间、以合理方式，无须事先许可即可分发或传阅与上述活动有关的资料。
6. (b)(6)使用社交媒体或其他线上资源，讨论社区生活、协会选举、立法、公职、创制、复决或罢免程序，或其他任何关切的问题——即使内容是对协会或其治理的批评。

在实际争议中最有分量的是第(5)项中的无须事先许可。规定候选人分发传单前须经董事会批准的规则，并不是对时间和方式的合理限制；它正是该项所指的被禁止的做法。

(B)目和(C)目对第(6)项作了两项限制：协会无须提供社交媒体或线上资源，也无须允许会员在协会自己的网站上发帖。这项保护针对的是会员因在其他地方发言而受到惩罚，而不是赋予会员使用协会渠道的权利。

执行，以及禁止报复

民法典第4515条(d)：受到协会或其代理人阻止、无法从事上述任何活动的会员或居民，可以提起民事诉讼或小额诉讼，请求禁止执行违规的管理文件——包括章程和运营规则——法院可以处以每项违规最高500美元的民事罚款。小额诉讼在这里很重要：它使没有律师的会员也能获得救济。

第4515条(e)是最后一款，也是最短的一款：协会不得因会员或居民行使上述任何权利而对其进行报复。竞选活动之后出现的罚款、暂停会员权利或突然的规则变更，都要用这句话来衡量。

本节是选举条文的直接后盾。依照第5103条被取消资格的被提名人，须通过内部程序申诉；被阻止分发传单的被提名人，则可以在本节获得另一种更直接的救济。