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加州業主協會 · 洛杉磯縣

The Ridge Condominium

位於洛杉磯縣的共管公寓,共72戶獨立產權單位。自1977年起列入加州州務卿(Secretary of State)的登記冊。登記冊上的狀態:有效存續,狀況良好。

州務卿實體編號 0816933 § 5405 資料提交日期 2024-12-30 登記冊截至 2026-10-03 來源 加州州務卿,公共記錄請求答覆
類型
共管公寓
獨立產權單位數
72
位置
Mountaingate Drive與Sepulveda Blvd交叉口,洛杉磯縣
狀態
有效存續,狀況良好
法人形式
非營利互益法人
洛杉磯縣
加州洛杉磯縣。協會申報的Mountaingate Drive和Sepulveda Blvd兩條街道相距很近但並不相交;圓圈標出兩者最接近之處。

下一次選舉:按72戶計算的要求

一名或三名監察員

每次選舉都需要獨立的選舉監察員——一名或三名,絕不能是兩名。董事、候選人或他們的親屬不得擔任,與協會訂有其他有償服務合約的任何人也不得擔任——這就排除了協會的物業管理公司。

§ 5110(a)–(b)

15名會員(如未達到法定人數)

如果管理文件要求法定人數而選舉未能達到,至少20天之後召開的重新召集會議,法定人數只需會員的20%——即72名會員中的15名(按每戶一個會員資格計算)。如果管理文件已規定更低的法定人數,則不適用。

§ 5115(b)(6)

兩次30天

提名程序的一般通知須在提名截止日期前至少30天發出,選票須在投票截止前至少30天寄出或送達。讓這些安排得以實現的規則,要提前數月制定。

§ 5115(a), (c) · 計算日期

向選舉監察員索取報價

一份請求會發送給在quoroom列名的每一位選舉監察員。監察員直接答覆協會,董事會按照其選舉規則任命,合約和付款由協會與監察員之間處理。quoroom不是合約一方,也不收取任何費用。監察員只是列入名單,未經審核。運作方式。

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登記冊記錄

加州州務卿就該法人記錄的內容,按申報日期由新到舊排列。

日期事項
2024-12-30提交資料申報表
2024-01-24提交資料申報表
2023-02-21提醒:資料申報表到期
2022-07-27提交資料申報表
2021-03-22提交資料申報表
2021-03-22提交 § 5405 申報
2019-05-14提交資料申報表
2007-07-26資料申報表逾期
另有3條較早的記錄,最早可追溯至1977年
2005-08-04資料申報表逾期
2003-09-22資料申報表逾期
1977-05-28提交設立條款——法人成立

登記冊上的物業管理記錄

申報年份物業管理方
2024個人物業經理(不具名)
2024Seabreeze Management Company