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加州业主协会 · 洛杉矶县

Plum Garden Homeowners Association, Inc.

位于洛杉矶县的共管公寓,共11户独立产权单位,由Angels Realty Corp.管理。自1992年起列入加州州务卿(Secretary of State)的登记册。登记册上的状态:被加州特许经营税务局和加州州务卿暂停。

州务卿实体编号 1715153 § 5405 资料提交日期 2024-11-02 登记册截至 2026-10-03 来源 加州州务卿,公共记录请求答复
类型
共管公寓
独立产权单位数
11
位置
Alta Street与Second Avenue交叉口,洛杉矶县
状态
被加州特许经营税务局和加州州务卿暂停
法人形式
非营利互益法人

物业管理

Angels Realty Corp.
416 S. Rosemead Blvd, Suite B, Pasadena, CA 91107
(626) 354-8199
依据2024年11月2日向加州州务卿提交的申报(§ 5405(a)(6))

洛杉矶县
加州洛杉矶县。标记处为协会申报的Alta Street与Second Avenue的交叉口,位置取自美国人口普查局(Census Bureau)的街道地图。住宅在该路口附近,但不一定就在路口。

下一次选举:按11户计算的要求

一名或三名监察员

每次选举都需要独立的选举监察员——一名或三名,绝不能是两名。董事、候选人或他们的亲属不得担任,与协会订有其他有偿服务合约的任何人也不得担任——这就排除了协会的物业管理公司。

§ 5110(a)–(b)

3名会员(如未达到法定人数)

如果管理文件要求法定人数而选举未能达到,至少20天之后召开的重新召集会议,法定人数只需会员的20%——即11名会员中的3名(按每户一个会员资格计算)。如果管理文件已规定更低的法定人数,则不适用。

§ 5115(b)(6)

两次30天

提名程序的一般通知须在提名截止日期前至少30天发出,选票须在投票截止前至少30天寄出或送达。让这些安排得以实现的规则,要提前数月制定。

§ 5115(a), (c) · 计算日期

向选举监察员索取报价

一份请求会发送给在quoroom列名的每一位选举监察员。监察员直接答复协会,董事会按照其选举规则任命,合约和付款由协会与监察员之间处理。quoroom不是合约一方,也不收取任何费用。监察员只是列入名单,未经审核。运作方式。

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登记册记录

加州州务卿就该法人记录的内容,按申报日期由新到旧排列。

登记册显示,该法人的权力已被加州特许经营税务局和加州州务卿暂停。被暂停的是法人:开发项目、其管理文件和会员依然存在。未提交第5405条申报,是加州州务卿暂停法人的原因之一(§ 5405(d))。法人在暂停期间仍可提交第5405条申报(§ 5405(e))。

日期事项
2024-11-02提交资料申报表
2023-02-24提交资料申报表
2023-02-24提交 § 5405 申报
2022-12-14注册代理人辞任
2022-05-24提交资料申报表
2022-05-24提交 § 5405 申报
2018-02-01法人权力被加州特许经营税务局暂停
2017-07-31法人权力被加州州务卿暂停
另有21条较早的记录,最早可追溯至1992年
2016-11-22暂停预告通知
2015-07-15因资料申报表逾期而认定罚款
2015-07-15因资料申报表逾期而认定罚款
2015-02-10资料申报表逾期
2014-05-15恢复法人权力(加州州务卿)
2014-05-14设立条款修订(旧记录)
2014-05-09提交资料申报表
2014-05-09提交 § 5405 申报
2014-04-09法人权力被加州州务卿暂停
2013-11-13暂停预告通知
2013-10-25因资料申报表逾期而认定罚款
2013-10-25因资料申报表逾期而认定罚款
2013-04-19资料申报表逾期
2011-02-16提交资料申报表
2009-02-26资料申报表逾期
2005-01-27资料申报表逾期
2002-12-17资料申报表逾期
1999-04-06资料申报表逾期
1995-04-12资料申报表逾期
1994-04-05资料申报表逾期
1992-11-05提交设立条款——法人成立

登记册上的物业管理记录

申报年份物业管理方
2024Angels Realty Corp.
2023Inveserve Corporation
2023Angels Realty Corp.
2022Inveserve Corporation