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加州业主协会 · 河滨县

Terra Lago Community Association

位于河滨县的规划开发社区,共523户独立产权单位,由Desert Resort Management Inc.管理。自2005年起列入加州州务卿(Secretary of State)的登记册。登记册上的状态:有效存续,状况良好。

州务卿实体编号 2811440 § 5405 资料提交日期 2025-12-09 登记册截至 2026-10-03 来源 加州州务卿,公共记录请求答复
类型
规划开发社区
独立产权单位数
523
位置
Terra Lago Parkway与Golf Center Parkway交叉口,河滨县
状态
有效存续,状况良好
法人形式
非营利互益法人

物业管理

Desert Resort Management Inc.
42635 Melanie Place Suite 103, Palm Desert, CA 92211
(760) 346-1161
依据2025年12月9日向加州州务卿提交的申报(§ 5405(a)(6)) · 本登记册上有189个协会填报这家物业管理公司

河滨县
加州河滨县。标记处为协会申报的Terra Lago Parkway与Golf Center Parkway的交叉口,位置取自美国人口普查局(Census Bureau)的街道地图。住宅在该路口附近,但不一定就在路口。

下一次选举:按523户计算的要求

一名或三名监察员

每次选举都需要独立的选举监察员——一名或三名,绝不能是两名。董事、候选人或他们的亲属不得担任,与协会订有其他有偿服务合约的任何人也不得担任——这就排除了协会的物业管理公司。

§ 5110(a)–(b)

105名会员(如未达到法定人数)

如果管理文件要求法定人数而选举未能达到,至少20天之后召开的重新召集会议,法定人数只需会员的20%——即523名会员中的105名(按每户一个会员资格计算)。如果管理文件已规定更低的法定人数,则不适用。

§ 5115(b)(6)

两次30天

提名程序的一般通知须在提名截止日期前至少30天发出,选票须在投票截止前至少30天寄出或送达。让这些安排得以实现的规则,要提前数月制定。

§ 5115(a), (c) · 计算日期

向选举监察员索取报价

一份请求会发送给在quoroom列名的每一位选举监察员。监察员直接答复协会,董事会按照其选举规则任命,合约和付款由协会与监察员之间处理。quoroom不是合约一方,也不收取任何费用。监察员只是列入名单,未经审核。运作方式。

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登记册记录

加州州务卿就该法人记录的内容,按申报日期由新到旧排列。

登记册记录该法人的权力过去曾被暂停1次(2013年)。其后有恢复记录;目前的状态见上文。未提交第5405条申报是导致暂停的途径之一(§ 5405(d))。

日期事项
2025-12-09提交资料申报表
2025-08-21提醒:资料申报表到期
2023-12-11提交资料申报表
2023-08-21提醒:资料申报表到期
2021-07-26提交资料申报表
2021-07-26提交 § 5405 申报
2019-09-19提交资料申报表
2017-12-29资料申报表逾期
另有12条较早的记录,最早可追溯至2005年
2013-08-06恢复法人权力(加州特许经营税务局)
2013-05-01法人权力被加州特许经营税务局暂停
2013-01-10暂停预告通知
2013-01-10因资料申报表逾期而认定罚款
2013-01-10因资料申报表逾期而认定罚款
2012-06-14资料申报表逾期
2008-10-30暂停预告通知
2008-10-30因资料申报表逾期而认定罚款
2008-10-30因资料申报表逾期而认定罚款
2008-05-29资料申报表逾期
2006-03-30资料申报表逾期
2005-11-22提交设立条款——法人成立