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加州业主协会 · 圣路易斯奥比斯波县

Cottages at River Oaks Community Association

位于圣路易斯奥比斯波县的规划开发社区,共90户独立产权单位。自2002年起列入加州州务卿(Secretary of State)的登记册。登记册上的状态:有效存续,状况良好。

州务卿实体编号 2404584 § 5405 资料提交日期 2026-02-26 登记册截至 2026-10-03 来源 加州州务卿,公共记录请求答复
类型
规划开发社区
独立产权单位数
90
位置
River Oak Drive与Buena Vista交叉口,圣路易斯奥比斯波县
状态
有效存续,状况良好
法人形式
非营利互益法人
圣路易斯奥比斯波县
加州圣路易斯奥比斯波县。协会申报的位置为River Oak Drive与Buena Vista;登记册不提供坐标,因此地图只标出所在的县,而不猜测具体地点。

下一次选举:按90户计算的要求

一名或三名监察员

每次选举都需要独立的选举监察员——一名或三名,绝不能是两名。董事、候选人或他们的亲属不得担任,与协会订有其他有偿服务合约的任何人也不得担任——这就排除了协会的物业管理公司。

§ 5110(a)–(b)

18名会员(如未达到法定人数)

如果管理文件要求法定人数而选举未能达到,至少20天之后召开的重新召集会议,法定人数只需会员的20%——即90名会员中的18名(按每户一个会员资格计算)。如果管理文件已规定更低的法定人数,则不适用。

§ 5115(b)(6)

两次30天

提名程序的一般通知须在提名截止日期前至少30天发出,选票须在投票截止前至少30天寄出或送达。让这些安排得以实现的规则,要提前数月制定。

§ 5115(a), (c) · 计算日期

向选举监察员索取报价

一份请求会发送给在quoroom列名的每一位选举监察员。监察员直接答复协会,董事会按照其选举规则任命,合约和付款由协会与监察员之间处理。quoroom不是合约一方,也不收取任何费用。监察员只是列入名单,未经审核。运作方式。

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登记册记录

加州州务卿就该法人记录的内容,按申报日期由新到旧排列。

登记册记录该法人的权力过去曾被暂停3次(2005年、2008年、2017年)。每次暂停之后都有恢复记录;目前的状态见上文。未提交第5405条申报是导致暂停的途径之一(§ 5405(d))。

日期事项
2026-02-26提交资料申报表
2025-11-21提醒:资料申报表到期
2024-02-16提交资料申报表
2023-11-21提醒:资料申报表到期
2022-03-03提交资料申报表
2022-03-03提交 § 5405 申报
2020-03-02提交资料申报表
2018-11-28因资料申报表逾期而认定罚款
另有23条较早的记录,最早可追溯至2002年
2018-11-28因资料申报表逾期而认定罚款
2018-08-28资料申报表逾期
2018-08-14恢复法人权力(加州特许经营税务局)
2017-11-01法人权力被加州特许经营税务局暂停
2017-05-26暂停预告通知
2017-04-27因资料申报表逾期而认定罚款
2017-04-27因资料申报表逾期而认定罚款
2016-08-25资料申报表逾期
2013-04-19因资料申报表逾期而认定罚款
2013-04-19因资料申报表逾期而认定罚款
2012-08-29资料申报表逾期
2008-09-24恢复法人权力(加州特许经营税务局)
2008-08-01法人权力被加州特许经营税务局暂停
2006-04-06资料申报表逾期
2005-06-06恢复法人权力(加州州务卿)
2005-06-03设立条款修订(旧记录)
2005-02-17法人权力被加州州务卿暂停
2004-12-15设立条款重述
2004-11-10暂停预告通知
2004-11-09因资料申报表逾期而认定罚款
2004-07-20资料申报表逾期
2002-05-23资料申报表逾期
2002-02-21提交设立条款——法人成立