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加州业主协会 · 圣马特奥县

Heron Court Cooperative, Inc.

位于圣马特奥县的股份合作公寓,共104户独立产权单位,由Alton Management Corporation管理。自1982年起列入加州州务卿(Secretary of State)的登记册。登记册上的状态:有效存续,状况良好。

州务卿实体编号 1122042 § 5405 资料提交日期 2026-09-11 登记册截至 2026-10-03 来源 加州州务卿,公共记录请求答复
类型
股份合作公寓
独立产权单位数
104
位置
Gunter Lane与Bridge Parkway交叉口,圣马特奥县
状态
有效存续,状况良好
法人形式
非营利公益法人

该协会是公益法人,而不是大多数协会采用的互益法人形式,因此公司法典 § 7513页面上为互益法人制定的书面选票规则,并不是规范它的规则。

物业管理

Alton Management Corporation
(510) 663-0177
依据2026年9月11日向加州州务卿提交的申报(§ 5405(a)(6)) · 本登记册上有3个协会填报这家物业管理公司

圣马特奥县
加州圣马特奥县。标记处为协会申报的Gunter Lane与Bridge Parkway的交叉口,位置取自美国人口普查局(Census Bureau)的街道地图。住宅在该路口附近,但不一定就在路口。

下一次选举:按104户计算的要求

一名或三名监察员

每次选举都需要独立的选举监察员——一名或三名,绝不能是两名。董事、候选人或他们的亲属不得担任,与协会订有其他有偿服务合约的任何人也不得担任——这就排除了协会的物业管理公司。

§ 5110(a)–(b)

21名会员(如未达到法定人数)

如果管理文件要求法定人数而选举未能达到,至少20天之后召开的重新召集会议,法定人数只需会员的20%——即104名会员中的21名(按每户一个会员资格计算)。如果管理文件已规定更低的法定人数,则不适用。

§ 5115(b)(6)

两次30天

提名程序的一般通知须在提名截止日期前至少30天发出,选票须在投票截止前至少30天寄出或送达。让这些安排得以实现的规则,要提前数月制定。

§ 5115(a), (c) · 计算日期

向选举监察员索取报价

一份请求会发送给在quoroom列名的每一位选举监察员。监察员直接答复协会,董事会按照其选举规则任命,合约和付款由协会与监察员之间处理。quoroom不是合约一方,也不收取任何费用。监察员只是列入名单,未经审核。运作方式。

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登记册记录

加州州务卿就该法人记录的内容,按申报日期由新到旧排列。

登记册记录该法人的权力过去曾被暂停2次(2005年、2006年)。每次暂停之后都有恢复记录;目前的状态见上文。未提交第5405条申报是导致暂停的途径之一(§ 5405(d))。

日期事项
2026-09-11提交资料申报表
2026-06-21提醒:资料申报表到期
2025-01-22提交资料申报表
2024-06-21提醒:资料申报表到期
2023-06-12提交资料申报表
2023-06-12提交 § 5405 申报
2022-06-21提醒:资料申报表到期
2020-11-12提交资料申报表
另有23条较早的记录,最早可追溯至1982年
2020-11-12提交 § 5405 申报
2020-02-06提交资料申报表
2017-09-29因资料申报表逾期而认定罚款
2017-09-29因资料申报表逾期而认定罚款
2017-03-28资料申报表逾期
2015-11-16暂停预告通知
2015-05-13因资料申报表逾期而认定罚款
2015-05-13因资料申报表逾期而认定罚款
2014-12-09资料申报表逾期
2013-10-02设立条款修订
2013-02-28资料申报表逾期
2012-11-07恢复法人权力(加州州务卿)
2012-11-07恢复法人权力(加州特许经营税务局)
2008-01-11设立条款修订(旧记录)
2006-04-03法人权力被加州特许经营税务局暂停
2005-08-04法人权力被加州州务卿暂停
2005-04-28暂停预告通知
2005-04-28因资料申报表逾期而认定罚款
2004-12-16资料申报表逾期
2000-06-20因资料申报表逾期而认定罚款
2000-02-22资料申报表逾期
1991-01-02资料申报表逾期
1982-09-10提交设立条款——法人成立