Birch Lakes Owners Association

Un condominio de 63 intereses separados en el condado de Alameda, administrado por Kocal Properties, Inc.. En el registro de la Secretaría de Estado desde 2009. Estado en el registro: activa, en regla.

N.º de entidad SOS 3216863 Datos del § 5405 presentados el 2025-06-26 Registro al 2026-10-03 Fuente Secretaría de Estado, respuesta a una solicitud CPRA

Tipo: Condominio
Intereses separados: 63
Ubicación: Koll Center Parkway y Valley Ave, condado de Alameda
Estado: Activa, en regla
Forma jurídica: Corporación de beneficio mutuo sin fines de lucro

Administrada por

Kocal Properties, Inc.
2600 East Bidwell Street, Suite 110, Folsom, CA 95630
(916) 693-6611
Según lo presentado ante la Secretaría de Estado el 2025-06-26, § 5405(a)(6) · 66 asociaciones de este registro nombran a esta administradora

Condado de Alameda, California. El punto marca el cruce de Koll Center Parkway con Valley Ave, las calles que declaró la asociación, según el mapa de calles de la Oficina del Censo. Las viviendas están cerca de esa esquina, no necesariamente en ella.

Su próxima elección: requisitos calculados para 63 viviendas

Un inspector o tres

Toda elección necesita inspectores independientes — uno o tres, nunca dos. No pueden ejercer de inspector un miembro de la junta directiva, un candidato ni un pariente de alguno de ellos, ni nadie contratado por la asociación para otro trabajo remunerado — lo que descarta a su empresa administradora.

§ 5110(a)–(b)

13 miembros, si no se alcanza el quórum

Si los documentos rectores exigen quórum y la elección no lo alcanza, una reunión reconvocada al menos 20 días después necesita solo el 20 por ciento de los miembros — 13 de 63, contando una membresía por vivienda. No aplica si los documentos ya fijan un quórum menor.

§ 5115(b)(6)

Treinta días, dos veces

Aviso general del procedimiento de nominación al menos 30 días antes del plazo de nominación, y boletas enviadas por correo o entregadas al menos 30 días antes del cierre de la votación. Las reglas que lo hacen posible se adoptan meses antes.

§ 5115(a), (c) · calcule las fechas

Pida cotizaciones a inspectores de elecciones

Una sola solicitud llega a todos los inspectores de elecciones que figuran en quoroom. Responden directamente a la asociación, la junta nombra según sus reglas electorales, y el contrato y el pago son entre la asociación y el inspector. quoroom no es parte del contrato y no cobra nada. Los inspectores figuran en la lista, pero quoroom no los ha verificado. Cómo funciona.

En el registro

Lo que la Secretaría de Estado ha registrado sobre esta corporación, de lo más reciente a lo más antiguo, por fecha de presentación.

Fecha	Evento
2025-06-26	Statement of Information presentado
2025-03-21	Recordatorio: vence el Statement of Information
2023-08-16	Statement of Information presentado
2023-08-16	Declaración del § 5405 presentada
2023-03-21	Recordatorio: vence el Statement of Information
2021-07-13	Statement of Information presentado
2021-07-13	Declaración del § 5405 presentada
2019-04-24	Statement of Information presentado

5 entradas anteriores, desde 2009

2011-12-08	Aviso de suspensión pendiente
2010-05-27	Multa certificada por un Statement of Information tardío
2010-05-27	Multa certificada por un Statement of Information tardío
2009-12-31	Statement of Information vencido
2009-06-25	Acta constitutiva presentada — se forma la corporación