California · para propietarios
Glosario de términos electorales
Cada término va con su equivalente en inglés, porque en su boleta y en los avisos de la asociación va a aparecer en inglés. El orden sigue el curso de una elección, no el alfabeto.
Sobre este texto
Explicación en español. La ley está escrita en inglés y nuestra sección de referencia reproduce el texto oficial en ese idioma. Si algo aquí difiere del texto legal, vale el texto legal. Esto no es asesoría legal.
Antes de la boleta
Documentos rectores · Governing documents
La declaración (CC&Rs), los estatutos y las reglas de operación que constituyen la asociación. Fijan los umbrales de aprobación, el poder de voto de cada unidad y, a veces, el quórum.
Reglas electorales · Election rules
Las reglas que la asociación debe adoptar antes de someter cualquier asunto a voto de los miembros: quién puede ser candidato, cómo se postula, cómo se vota, quién es el inspector y cómo se cuentan y conservan las boletas.
Interés con derecho a voto · Voting interest
La unidad de poder de voto. Cuando los documentos asignan votos por unidad y no por persona, el quórum y los umbrales se miden contra intereses, no contra cabezas.
Solicitud por escrito · Written request
Siete tipos de solicitud del propietario —entre ellas optar por el voto en papel en lugar del electrónico— solo surten efecto si llegan por escrito. Decirlo de palabra no cambia nada.
Aviso general · General notice
El aviso que la asociación da a todos los miembros, a diferencia de la entrega individual a una persona determinada. Varios plazos electorales se expresan como aviso general dado con cierta antelación.
La boleta
Boleta secreta · Secret ballot
Una boleta cuyo contenido nadie puede vincular con quien la emitió —ni la junta, ni la empresa administradora, ni quien opera el sistema— en ningún momento. Obligatoria para elegir directores.
Doble sobre · Double envelope
El método en papel que logra el secreto: la boleta marcada va en un sobre interior sin marcas, dentro de otro sobre que usted firma y que identifica su unidad. Uno acredita el derecho a votar, el otro lleva el voto.
Poder · Proxy
Un documento escrito y firmado por el propietario que autoriza a otra persona a actuar por él en una reunión. Es revocable, y vale solo hasta donde el propio documento diga. Una casilla marcada en un perfil no es un poder.
Poder dirigido · Directed proxy
El poder que instruye a quien lo tiene cómo debe votar, a diferencia del que le deja la decisión. Cuál de los dos es, lo lee el inspector en el propio documento.
El conteo
Inspector de elecciones · Inspector of elections
La persona independiente que recibe y valida boletas y poderes, dirige el conteo, certifica el resultado y conserva los materiales. No puede ser director, ni candidato, ni nadie que ya tenga contrato con la asociación por otros servicios pagados.
Quórum · Quorum
La participación necesaria para que la reunión pueda actuar — y solo si los documentos de la comunidad u otra ley la exigen; no es automática. Donde se exige, cada boleta que recibe el inspector cuenta como un miembro presente.
Reunión reconvocada · Reconvened meeting
La segunda reunión que se convoca cuando la elección no alcanza el quórum. Se celebra no antes de 20 días después de la elección programada, con aviso de al menos 15 días, y en ella basta el 20 por ciento de los miembros.
Hoja de conteo · Tally sheet
El registro de cómo se han marcado las boletas. La ley prohíbe verlo —igual que las boletas— antes del momento y lugar del escrutinio. Por eso puede publicarse cuántos han votado, pero no cómo.
Aclamación · Acclamation
Designar directores sin votación cuando el número de candidatos no supera el de puestos, solo en las condiciones que fija la ley. las condiciones completas están en el § 5103.
Después
Materiales de la elección · Association election materials
Boletas, sobres firmados, listas de votantes, listas de candidatos y poderes. Quedan bajo custodia de la asociación una vez cerrada la elección y están abiertos a revisión de los miembros.
Plazo para impugnar · Challenge window
El año siguiente al anuncio del resultado durante el cual un miembro puede demandar. El tribunal debe anular el resultado salvo que la asociación demuestre que la violación no afectó el desenlace.
Más
- Sus derechos en una elección — el resumen completo.
- Calculadora de plazos — las cuatro fechas desde su reunión anual.
- Glossary in English — con enlaces a cada artículo de la ley.