HOA de California · Condado de Santa Clara

Messina Gardens Homeowners Association

Un condominio de 49 intereses separados en el condado de Santa Clara, administrado por Communitas Management. En el registro de la Secretaría de Estado desde 2008. Estado en el registro: suspendida por la Franchise Tax Board.

N.º de entidad SOS 3094308 Datos del § 5405 presentados el 2025-01-22 Registro al 2026-10-03 Fuente Secretaría de Estado, respuesta a una solicitud CPRA

Tipo: Condominio
Intereses separados: 49
Ubicación: Cedarville Lane y Mabury Road, condado de Santa Clara
Estado: Suspendida por la Franchise Tax Board
Forma jurídica: Corporación de beneficio mutuo sin fines de lucro

Administrada por

Communitas Management
1777 Hamilton Ave., Ste 2300, San Jose, CA 95125
(408) 963-6616
Según lo presentado ante la Secretaría de Estado el 2025-01-22, § 5405(a)(6)

Condado de Santa Clara, California. El punto marca el cruce de Cedarville Lane con Mabury Road, las calles que declaró la asociación, según el mapa de calles de la Oficina del Censo. Las viviendas están cerca de esa esquina, no necesariamente en ella.

Su próxima elección: requisitos calculados para 49 viviendas

Un inspector o tres

Toda elección necesita inspectores independientes — uno o tres, nunca dos. No pueden ejercer de inspector un miembro de la junta directiva, un candidato ni un pariente de alguno de ellos, ni nadie contratado por la asociación para otro trabajo remunerado — lo que descarta a su empresa administradora.

§ 5110(a)–(b)

10 miembros, si no se alcanza el quórum

Si los documentos rectores exigen quórum y la elección no lo alcanza, una reunión reconvocada al menos 20 días después necesita solo el 20 por ciento de los miembros — 10 de 49, contando una membresía por vivienda. No aplica si los documentos ya fijan un quórum menor.

§ 5115(b)(6)

Treinta días, dos veces

Aviso general del procedimiento de nominación al menos 30 días antes del plazo de nominación, y boletas enviadas por correo o entregadas al menos 30 días antes del cierre de la votación. Las reglas que lo hacen posible se adoptan meses antes.

§ 5115(a), (c) · calcule las fechas

Pida cotizaciones a inspectores de elecciones

Una sola solicitud llega a todos los inspectores de elecciones que figuran en quoroom. Responden directamente a la asociación, la junta nombra según sus reglas electorales, y el contrato y el pago son entre la asociación y el inspector. quoroom no es parte del contrato y no cobra nada. Los inspectores figuran en la lista, pero quoroom no los ha verificado. Cómo funciona.

En el registro

Lo que la Secretaría de Estado ha registrado sobre esta corporación, de lo más reciente a lo más antiguo, por fecha de presentación.

El registro indica que esta corporación está suspendida por la Franchise Tax Board, es decir, que tiene suspendidas sus facultades corporativas. La suspensión afecta a la corporación: el desarrollo, sus documentos rectores y sus miembros siguen existiendo. Una suspensión por la Franchise Tax Board es un asunto tributario, ajeno a la Ley Davis-Stirling. La declaración del § 5405 puede presentarse durante la suspensión, § 5405(e).

Fecha	Evento
2025-01-22	Statement of Information presentado
2023-03-27	Statement of Information presentado
2023-03-27	Declaración del § 5405 presentada
2013-06-03	Facultades suspendidas por la Franchise Tax Board
2013-04-19	Multa certificada por un Statement of Information tardío
2013-04-19	Multa certificada por un Statement of Information tardío
2012-09-27	Statement of Information vencido
2011-09-20	Facultades restablecidas (Secretaría de Estado)

11 entradas anteriores, desde 2008

2011-09-20	Facultades restablecidas (Franchise Tax Board)
2011-08-18	Statement of Information presentado
2011-08-18	Acta constitutiva modificada (registro antiguo)
2011-08-18	Declaración del § 5405 presentada
2011-08-01	Facultades suspendidas por la Franchise Tax Board
2011-02-16	Facultades suspendidas por la Secretaría de Estado
2010-06-17	Aviso de suspensión pendiente
2009-02-13	Multa certificada por un Statement of Information tardío
2009-02-13	Multa certificada por un Statement of Information tardío
2008-09-25	Statement of Information vencido
2008-03-28	Acta constitutiva presentada — se forma la corporación