HOA de California · Condado de San Francisco

88 Townsend Street Owners Association

Un condominio de 112 intereses separados en el condado de San Francisco, administrado por Maynard Rich Management. En el registro de la Secretaría de Estado desde 2004. Estado en el registro: activa, en regla.

N.º de entidad SOS 2439909 Datos del § 5405 presentados el 2025-05-01 Registro al 2026-10-03 Fuente Secretaría de Estado, respuesta a una solicitud CPRA

Tipo: Condominio
Intereses separados: 112
Ubicación: Townsend Street y 2nd Street, condado de San Francisco
Estado: Activa, en regla
Forma jurídica: Corporación de beneficio mutuo sin fines de lucro

Administrada por

Maynard Rich Management
2 Townsend Street, San Francisco, CA 94107
(415) 371-8088
Según lo presentado ante la Secretaría de Estado el 2025-05-01, § 5405(a)(6)

Condado de San Francisco, California. El punto marca el cruce de Townsend Street con 2nd Street, las calles que declaró la asociación, según el mapa de calles de la Oficina del Censo. Las viviendas están cerca de esa esquina, no necesariamente en ella.

Su próxima elección: requisitos calculados para 112 viviendas

Un inspector o tres

Toda elección necesita inspectores independientes — uno o tres, nunca dos. No pueden ejercer de inspector un miembro de la junta directiva, un candidato ni un pariente de alguno de ellos, ni nadie contratado por la asociación para otro trabajo remunerado — lo que descarta a su empresa administradora.

§ 5110(a)–(b)

23 miembros, si no se alcanza el quórum

Si los documentos rectores exigen quórum y la elección no lo alcanza, una reunión reconvocada al menos 20 días después necesita solo el 20 por ciento de los miembros — 23 de 112, contando una membresía por vivienda. No aplica si los documentos ya fijan un quórum menor.

§ 5115(b)(6)

Treinta días, dos veces

Aviso general del procedimiento de nominación al menos 30 días antes del plazo de nominación, y boletas enviadas por correo o entregadas al menos 30 días antes del cierre de la votación. Las reglas que lo hacen posible se adoptan meses antes.

§ 5115(a), (c) · calcule las fechas

Pida cotizaciones a inspectores de elecciones

Una sola solicitud llega a todos los inspectores de elecciones que figuran en quoroom. Responden directamente a la asociación, la junta nombra según sus reglas electorales, y el contrato y el pago son entre la asociación y el inspector. quoroom no es parte del contrato y no cobra nada. Los inspectores figuran en la lista, pero quoroom no los ha verificado. Cómo funciona.

En el registro

Lo que la Secretaría de Estado ha registrado sobre esta corporación, de lo más reciente a lo más antiguo, por fecha de presentación.

El registro consigna 2 suspensiones anteriores de las facultades de la corporación (2006, 2020). A cada una le siguió un restablecimiento; el estado actual es el que figura arriba. No presentar la declaración del § 5405 es una de las vías hacia la suspensión, § 5405(d).

Fecha	Evento
2026-01-21	Recordatorio: vence el Statement of Information
2025-05-01	Statement of Information presentado
2024-01-21	Recordatorio: vence el Statement of Information
2023-12-15	Facultades restablecidas (Franchise Tax Board)
2023-10-17	Statement of Information presentado
2023-10-17	Declaración del § 5405 presentada
2021-01-04	Statement of Information presentado
2021-01-04	Declaración del § 5405 presentada

17 entradas anteriores, desde 2004

2020-12-01	Facultades suspendidas por la Franchise Tax Board
2020-09-29	Statement of Information vencido
2018-02-12	Statement of Information presentado
2014-08-12	Statement of Information vencido
2012-09-27	Statement of Information vencido
2011-05-12	Aviso de suspensión pendiente
2011-05-12	Multa certificada por un Statement of Information tardío
2011-05-12	Multa certificada por un Statement of Information tardío
2010-08-26	Statement of Information vencido
2007-09-06	Facultades restablecidas (Secretaría de Estado)
2007-09-05	Acta constitutiva modificada (registro antiguo)
2006-12-14	Facultades suspendidas por la Secretaría de Estado
2006-09-14	Aviso de suspensión pendiente
2006-09-14	Multa certificada por un Statement of Information tardío
2006-09-14	Multa certificada por un Statement of Information tardío
2006-06-15	Statement of Information vencido
2004-04-01	Acta constitutiva presentada — se forma la corporación