HOA de California · Condado de San Francisco
The Lofts @ 712 Homeowners' Association
Un condominio de 6 intereses separados en el condado de San Francisco, administrado por Hōmworks Property Services. En el registro de la Secretaría de Estado desde 2000. Estado en el registro: activa, en regla.
- Tipo
- Condominio
- Intereses separados
- 6
- Ubicación
- Bryant Street y 5th Street, condado de San Francisco
- Estado
- Activa, en regla
- Forma jurídica
- Corporación de beneficio mutuo sin fines de lucro
Administrada por
Hōmworks Property Services
1736 Stockton Street, Studio 9, San Francisco, CA 94133
(415) 912-0582
Su próxima elección: requisitos calculados para 6 viviendas
Un inspector o tres
Toda elección necesita inspectores independientes — uno o tres, nunca dos. No pueden ejercer de inspector un miembro de la junta directiva, un candidato ni un pariente de alguno de ellos, ni nadie contratado por la asociación para otro trabajo remunerado — lo que descarta a su empresa administradora.
§ 5110(a)–(b)2 miembros, si no se alcanza el quórum
Si los documentos rectores exigen quórum y la elección no lo alcanza, una reunión reconvocada al menos 20 días después necesita solo el 20 por ciento de los miembros — 2 de 6, contando una membresía por vivienda. No aplica si los documentos ya fijan un quórum menor.
§ 5115(b)(6)Treinta días, dos veces
Aviso general del procedimiento de nominación al menos 30 días antes del plazo de nominación, y boletas enviadas por correo o entregadas al menos 30 días antes del cierre de la votación. Las reglas que lo hacen posible se adoptan meses antes.
§ 5115(a), (c) · calcule las fechasPida cotizaciones a inspectores de elecciones
Una sola solicitud llega a todos los inspectores de elecciones que figuran en quoroom. Responden directamente a la asociación, la junta nombra según sus reglas electorales, y el contrato y el pago son entre la asociación y el inspector. quoroom no es parte del contrato y no cobra nada. Los inspectores figuran en la lista, pero quoroom no los ha verificado. Cómo funciona.
Enlace corto quoroom.org/h/2223121
Código QR para un aviso o boletín: SVG · PNG
¿Es su asociación? Reclame esta página para mostrar aquí su próxima elección y recibir un aviso imprimible para el tablón de anuncios. Es gratis.
En el registro
Lo que la Secretaría de Estado ha registrado sobre esta corporación, de lo más reciente a lo más antiguo, por fecha de presentación.
El registro consigna 3 suspensiones anteriores de las facultades de la corporación (2002, 2009, 2021). A cada una le siguió un restablecimiento; el estado actual es el que figura arriba. No presentar la declaración del § 5405 es una de las vías hacia la suspensión, § 5405(d).
| Fecha | Evento |
|---|---|
| 2026-02-22 | Statement of Information presentado |
| 2025-11-21 | Recordatorio: vence el Statement of Information |
| 2024-10-08 | Statement of Information presentado |
| 2023-11-21 | Recordatorio: vence el Statement of Information |
| 2023-07-05 | Declaración del § 5405 presentada |
| 2022-09-26 | Declaración del § 5405 presentada |
| 2022-09-22 | Statement of Information presentado |
| 2022-09-22 | Declaración del § 5405 presentada |
31 entradas anteriores, desde 2000
| 2022-09-16 | Statement of Information presentado |
| 2022-09-13 | Declaración del § 5405 presentada |
| 2022-09-08 | Facultades restablecidas (Franchise Tax Board) |
| 2022-08-29 | Statement of Information presentado |
| 2021-10-01 | Facultades suspendidas por la Franchise Tax Board |
| 2020-06-03 | Statement of Information presentado |
| 2020-06-03 | Declaración del § 5405 presentada |
| 2020-03-24 | Statement of Information vencido |
| 2019-02-04 | Renuncia del agente registrado |
| 2018-04-12 | Statement of Information presentado |
| 2011-07-08 | Acta constitutiva modificada (registro antiguo) |
| 2011-07-08 | Acta constitutiva modificada (registro antiguo) |
| 2011-02-16 | Multa certificada por un Statement of Information tardío |
| 2011-02-16 | Multa certificada por un Statement of Information tardío |
| 2010-06-30 | Statement of Information vencido |
| 2010-05-27 | Statement of Information vencido |
| 2009-07-02 | Facultades restablecidas (Secretaría de Estado) |
| 2009-07-01 | Acta constitutiva modificada (registro antiguo) |
| 2009-05-28 | Facultades suspendidas por la Secretaría de Estado |
| 2009-01-15 | Aviso de suspensión pendiente |
| 2009-01-15 | Multa certificada por un Statement of Information tardío |
| 2009-01-15 | Multa certificada por un Statement of Information tardío |
| 2008-07-31 | Statement of Information vencido |
| 2004-07-20 | Statement of Information vencido |
| 2002-10-31 | Facultades restablecidas (Secretaría de Estado) |
| 2002-10-26 | Acta constitutiva modificada (registro antiguo) |
| 2002-07-18 | Facultades suspendidas por la Secretaría de Estado |
| 2002-05-16 | Aviso de suspensión pendiente |
| 2002-05-14 | Multa certificada por un Statement of Information tardío |
| 2002-03-01 | Statement of Information vencido |
| 2000-02-07 | Acta constitutiva presentada — se forma la corporación |
La administración en el registro
| Años de presentación | Administradora |
|---|---|
| 2024–2026 | Hōmworks Property Services |
| 2023 | Spark Property Management LLC |
| 2022 | Greene Realty Group |
| 2022 | un administrador individual (sin nombre) |