HOA de California · Condado de Alameda
The Orchards Consolidated Owners' Association
Un desarrollo planificado de 399 intereses separados en el condado de Alameda. En el registro de la Secretaría de Estado desde 1985. Estado en el registro: activa, en regla.
- Intereses separados
- 399
- Ubicación
- Litchfield Ave y Cherry Ln, condado de Alameda
- Estado
- Activa, en regla
- Forma jurídica
- Corporación de beneficio mutuo sin fines de lucro
Administrada por
Firstservice Residential, Cali…
15241 Laguna Canyon Rd, Irvine, CA 92618
(949) 448-6000
Su próxima elección: requisitos calculados para 399 viviendas
Un inspector o tres
Toda elección necesita inspectores independientes — uno o tres, nunca dos. No pueden ejercer de inspector un miembro de la junta directiva, un candidato ni un pariente de alguno de ellos, ni nadie contratado por la asociación para otro trabajo remunerado — lo que descarta a su empresa administradora.
§ 5110(a)–(b)80 miembros, si no se alcanza el quórum
Si los documentos rectores exigen quórum y la elección no lo alcanza, una reunión reconvocada al menos 20 días después necesita solo el 20 por ciento de los miembros — 80 de 399, contando una membresía por vivienda. No aplica si los documentos ya fijan un quórum menor.
§ 5115(b)(6)Treinta días, dos veces
Aviso general del procedimiento de nominación al menos 30 días antes del plazo de nominación, y boletas enviadas por correo o entregadas al menos 30 días antes del cierre de la votación. Las reglas que lo hacen posible se adoptan meses antes.
§ 5115(a), (c) · calcule las fechasPida cotizaciones a inspectores de elecciones
Una sola solicitud llega a todos los inspectores de elecciones que figuran en quoroom. Responden directamente a la asociación, la junta nombra según sus reglas electorales, y el contrato y el pago son entre la asociación y el inspector. quoroom no es parte del contrato y no cobra nada. Los inspectores figuran en la lista, pero quoroom no los ha verificado. Cómo funciona.
Enlace corto quoroom.org/h/1291724
Código QR para un aviso o boletín: SVG · PNG
¿Es su asociación? Reclame esta página para mostrar aquí su próxima elección y recibir un aviso imprimible para el tablón de anuncios. Es gratis.
En el registro
Lo que la Secretaría de Estado ha registrado sobre esta corporación, de lo más reciente a lo más antiguo, por fecha de presentación.
El registro consigna 4 suspensiones anteriores de las facultades de la corporación (1988, 2001, 2006, 2009). A cada una le siguió un restablecimiento; el estado actual es el que figura arriba. No presentar la declaración del § 5405 es una de las vías hacia la suspensión, § 5405(d).
| Fecha | Evento |
|---|---|
| 2025-11-26 | Statement of Information presentado |
| 2025-08-21 | Recordatorio: vence el Statement of Information |
| 2024-06-03 | Statement of Information presentado |
| 2023-08-21 | Recordatorio: vence el Statement of Information |
| 2022-05-20 | Statement of Information presentado |
| 2022-05-20 | Declaración del § 5405 presentada |
| 2021-12-28 | Statement of Information vencido |
| 2021-12-15 | Renuncia del agente registrado |
30 entradas anteriores, desde 1985
| 2021-03-24 | Statement of Information presentado |
| 2021-03-24 | Declaración del § 5405 presentada |
| 2019-11-04 | Statement of Information presentado |
| 2016-05-26 | Statement of Information vencido |
| 2009-07-27 | Facultades restablecidas (Secretaría de Estado) |
| 2009-07-24 | Acta constitutiva modificada (registro antiguo) |
| 2009-05-28 | Facultades suspendidas por la Secretaría de Estado |
| 2009-01-15 | Aviso de suspensión pendiente |
| 2008-10-30 | Multa certificada por un Statement of Information tardío |
| 2008-10-30 | Multa certificada por un Statement of Information tardío |
| 2008-05-29 | Statement of Information vencido |
| 2006-09-28 | Facultades restablecidas (Secretaría de Estado) |
| 2006-09-27 | Acta constitutiva modificada (registro antiguo) |
| 2006-07-13 | Facultades suspendidas por la Secretaría de Estado |
| 2006-04-06 | Aviso de suspensión pendiente |
| 2006-04-06 | Multa certificada por un Statement of Information tardío |
| 2006-04-06 | Multa certificada por un Statement of Information tardío |
| 2006-01-05 | Statement of Information vencido |
| 2004-01-13 | Facultades restablecidas (Secretaría de Estado) |
| 2004-01-13 | Acta constitutiva refundida |
| 2004-01-12 | Acta constitutiva modificada (registro antiguo) |
| 2001-08-08 | Facultades suspendidas por la Secretaría de Estado |
| 2001-04-06 | Aviso de suspensión pendiente |
| 2000-08-10 | Multa certificada por un Statement of Information tardío |
| 2000-04-05 | Statement of Information vencido |
| 1999-04-06 | Statement of Information vencido |
| 1997-04-03 | Statement of Information vencido |
| 1988-04-07 | Facultades restablecidas (Franchise Tax Board) |
| 1988-02-01 | Facultades suspendidas por la Franchise Tax Board |
| 1985-11-25 | Acta constitutiva presentada — se forma la corporación |
La administración en el registro
| Años de presentación | Administradora |
|---|---|
| 2024–2025 | Firstservice Residential, Cali… |
| 2022 | Willis Management Group, Inc. |