California · Capítulo 506, Statutes of 2026
AB 739 — el estudio de reservas y las comisiones del agente pasan a ser expedientes
Dos documentos añadidos a la lista que un miembro puede exigir, y un requisito contable movido a donde corresponde.
An act to amend Sections 5200 and 5500 of the Civil Code
Aún no rige. Esta ley se firmó el 27 de septiembre de 2026 y entra en vigor el 1 de enero de 2027. Hasta entonces el texto de las páginas de los artículos es el que gobierna, y la diferencia de abajo se muestra también allí, debajo de él.
El § 5200 del Civil Code define qué cuenta como expediente de la asociación, que es lo que el § 5205 obliga después a entregar. Añadir a esa lista es todo el mecanismo del derecho de inspección: un documento que queda fuera puede negarse sin dar razón.
Esta ley añade el estudio de reservas del § 5550 a la entrada de cuentas de reserva, y crea un punto nuevo para las comisiones cobradas por el agente administrador del § 5500(g). También traslada el requisito de llevar esos registros en base de devengo o devengo modificado desde la línea final del párrafo a la definición del libro mayor, donde solo admite una lectura.
Qué cambió, artículo por artículo
Leído del texto promulgado de esta ley y comparado con el texto vigente, subdivisión por subdivisión — lo suprimido tachado, lo añadido subrayado, la renumeración separada del fondo.
§ 5200
Esta ley fue la única que reformó este artículo en esa ventana.
- (a)(3)(D)reformado… account over a specified period of time. The records described in this paragraph shall be prepared in accordance with an accrual or modified accrual basis of accounting.
- (a)(3) [concluding text]suprimido
The records described in this paragraph shall be prepared in accordance with an accrual or modified accrual basis of accounting. - (a)(7)reformadoReserve study pursuant to Section 5550, reserve account
balancesbalances, and records of payments made from reserve accounts. - (a)(16)añadidoStatements of fees charged by the managing agent pursuant to subdivision (g) of Section 5500.
Comparado con el texto que publica este sitio, que es el vigente hasta la fecha de arriba.
Registro del proyecto y texto promulgado de la publicación masiva del Legislative Counsel de California. El proyecto promulgado · /data/pending.json